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GuestReady : augmentez vos revenus de 60% grâce à la conciergerie Airbnb

Ecrit par le 2 octobre 2019


GuestReady est la société de conciergerie B&B de référence en Europe et au Portugal. Marta Rodrigues, Responsable Commerciale de GuestReady à Lisbonne, explique dans cette interview les tendances d’investissement immobilier au Portugal et répond à toutes les questions concernant GuestReady et les services de gestion de location saisonnière.

Les services proposés par la conciergerie B&B

GuestReady offre des services de qualité pour les propriétaires mais également pour les locataires. La société de conciergerie s’occupe de tout : depuis la création de l’annonce avec photographies professionnelles, l’optimisation du prix et la mise à jour du calendrier, jusqu’à la communication avec les potentiels invités, un accueil en personne de ceux-ci et des conseils pour leur séjour. Le ménage, le changement des draps et la maintenance sont également pris en charge.

 

 

Pourquoi GuestReady, et pas une autre agence de gestion ?

Depuis le succès d’Airbnb créé en 2008, plusieurs sociétés de conciergeries ont vu le jour, alors pourquoi devriez-vous choisir GuestReady pour la gestion de votre logement ? Les sociétés de gestion de location courte durée semblent toutes proposer les mêmes services et sont en apparence pareil. GuestReady est le leader européen des sociétés de conciergerie et est reconnue pour ses services de qualité. Elle a d’ailleurs été récompensée de nombreuses fois et a reçu le prix du Meilleur Fournisseur de Service par les Serviced Apartment Awards. Récemment, la société a remporté le Prix du Public à l’occasion des Awards du TOP 100 des Startups Suisses. GuestReady va au-delà des attentes des hôtes et des invités en leur proposant des services haut de gamme : 

  • Les clients ont accès à une ligne d’urgence disponible 24h/24 et 7j/7. Contrairement à certains services de conciergerie, il y aura toujours un membre de l’équipe pour répondre et résoudre les problèmes pouvant survenir.
  • Les propriétaires ont accès à un tableau de bord en ligne personnalisé pour suivre en direct la performance de leur bien tel que le nombre de réservations, le calendrier et les revenus générés. 
  • La conciergerie Airbnb utilise la technologie pour automatiser certains processus, permettant de se concentrer sur les choses importantes. La technologie est mise au service de l’hospitalité. En effet, GuestReady garde l’authenticité d’un hôte qui recevrait un invité chez lui car les voyageurs bénéficient d’un accueil en personne et l’équipe reste à disposition tout au long de leur séjour. 
  • Enfin, GuestReady offre des services premium : le ménage, les draps et les serviettes sont de qualité hôtelière. Des articles de toilettes (savon, papier toilette, shampoing, etc) sont également mis à disposition des invités. Les voyageurs bénéficient donc de services dignes des hôtels étoilés, tout en conservant l’expérience locale recherchée lorsqu’on loge chez l’habitant.

 

 

Doublez vos revenus locatifs

Passer par des professionnels est la garantie d’augmenter significativement vos revenus générés par votre bien en location courte durée. Comment GuestReady fait-il cela ?

Tout d’abord, GuestReady assure de mettre en valeur le potentiel de votre propriété grâce à des photos professionnelles et une annonce rédigée par des professionnels. L’optimisation de l’annonce en ligne est primordiale, afin d’offrir la meilleure visibilité possible à votre propriété.

L’agence de gestion d’Airbnb est composée d’experts du marché qui optimisent chaque jour votre annonce en mettant à jour quotidiennement le prix de celle-ci grâce à un calculateur dynamique développé par en interne pour garantir un prix compétitif et ainsi maximiser vos revenus. En effet, GuestReady calcule le taux le plus intéressant pour votre bien selon la période et la saison. Jusqu’à présent, la société a optimisé les revenus d’hôtes pour plus de 20 000 séjours à travers le monde.

Pour optimiser les revenus, la conciergerie B&B propose également à ses hôtes de publier leur annonce sur plusieurs plateformes de réservations comme Airbnb, HomeAway ou encore Booking.com. Cela assure une excellente visibilité du bien sur Internet, ce qui optimise grandement les chances d’obtenir des réservations. Et qui dit plus de réservations, dit revenus augmentés.

Vous pouvez également obtenir une estimation en vous rendant sur leur calculateur de revenus locatifs.

GuestReady est le leader européen

GuestReady est présent dans déjà plus de 20 villes à travers le monde. Pour l’instant, vous pouvez retrouver la conciergerie Airbnb à Lisbonne et à Porto, et bientôt ailleurs au Portugal. Le leader européen a une forte présence en France : Paris, Lyon, Bordeaux, Biarritz, Nice et Cannes. 

GuestReady propose également ses services au Royaume-Uni, en Malaisie, à Dubaï et à Hong Kong.

Le statut Super-hôte d’Airbnb : l’astuce pour obtenir de nombreuses réservations

Le statut de superhôte Airbnb est un moyen utilisé par la plateforme pour reconnaître les hôtes qui fournissent un service supérieur continu à leurs voyageurs. Cela comprend une bonne communication et une bonne réactivité, des réponses rapides, et beaucoup de bonnes notes et bons avis de la part des voyageurs. L’équipe de GuestReady aide les hôtes à atteindre ce statut en offrant à chaque client un service de qualité professionnelle.

 A quoi sert d’avoir ce statut de superhôte sur Airbnb ? La plateforme classe ces hôtes plus haut dans les résultats de recherche, offrant ainsi une excellente visibilité. En bref, votre annonce aura non seulement un symbole indiquant votre statut de superhôte, et sera présentée en premier aux touristes qui recherchent la destination dans laquelle se trouve votre bien. Cela vous permet d’obtenir plus de réservations et ainsi de générer plus de revenus.

La conciergerie GuestReady met tout en oeuvre pour aider ses hôtes à obtenir ce statut. Cela va de la communication avec les voyageurs jusqu’aux services que GuestReady leur offre pendant leur séjour tel qu’un accueil chaleureux, des articles de toilette de qualité hôtelière, du linge toujours frais et un ménage impeccable, tout en restant toujours à disposition des invités pendant leur séjour pour leur donner des conseils ou leur apporter de l’aide en cas de besoin. Le confort des invités compte beaucoup. En repartant, les voyageurs seront ravis et auront envie de laisser une bonne recommandation sur Airbnb.

Comment réussir son investissement immobilier au Portugal ?

L’intérêt des touristes et des investisseurs immobiliers pour la capitale, mais également pour la région de Porto, est grandissant. Le nord du Portugal a enregistré un taux de croissance annuel moyen des investissements étrangers de 11,4% entre 2013 et 2018. Le secteur du tourisme suscite beaucoup d’intérêt, facilité par les mesures incitatives de la mairie de Porto et du gouvernement en faveur de la réhabilitation urbaine, ce qui facilite son accès et offre des avantages intéressants.

Par la même occasion, cette croissance du marché du tourisme entraîne de nouvelles règles et réglementations, notamment les zones de confinement. Pour cette raison, GuestReady aide les propriétaires à répondre aux normes et à la réglementation de la location courte durée au Portugal. A ce sujet, la conciergerie a rédigé un guide pour obtenir sa licence de location courte durée, ou Alojamento Local, à Porto. En effet, Porto est un marché en pleine croissance, les investisseurs immobiliers y sont de plus en plus nombreux. L’objectif de ce guide est de vous aider à tirer le meilleur parti de cet investissement. Ce guide vise donc à aider les propriétaires à obtenir leur permis pour faire de la location courte durée à Porto. Il s’agit d’un guide en ligne et totalement gratuit. 

Vous pouvez retrouver le guide directement ici : Guide essentiel pour obtenir la licence de location courte durée à Porto.

Ce qu’il faut retenir

Le tourisme au Portugal est un marché en pleine croissance, faisant de cette région un bon endroit pour l’investissement immobilier. La location courte durée est par conséquent un excellent moyen de tirer profit de cet investissement car les voyageurs sont à la recherche de locations de vacances pour profiter d’une expérience plus locales qu’en hôtel, et coûtant moins cher. Pour augmenter significativement ses revenus locatifs, il existe aujourd’hui la solution de conciergerie Airbnb telle que GuestReady. GuestReady est une société de gestion de location saisonnière au Portugal, en France et ailleurs qui vous aidera à maximiser vos gains sans fournir le moindre effort, car elle offre des services de conciergerie B&B complets et de qualité hôtelière.

Si vous souhaitez en découvrir davantage sur la conciergerie GuestReady ou prendre contact avec leur équipe d’experts de la location, retrouvez-les directement sur leur site https://www.guestready.com/fr/


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